新华村何家宅生产队虬江河北（挂牌编号220518）物业挂牌期限2022.10.31-2022.11.25

物业名称：

新华村何家宅生产队虬江河北

 编号：

220518

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

新华村何家宅生产队虬江河北

权属：

集体

物业类型：

厂房

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

206000元/年

出租年限：

三年

建筑面积：

340㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年两付

物业信息披露：

登记日期：

2022-10-31

截止日期：

2022-11-25

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1.承租方有5年以上经营经验，有较强的履约能力且在今年的经营活动中没有重大违法记录及租赁诉讼的。

2.承租方租用该物业后需合理合法经营。

3.承租方在承租房内不得从事娱乐等扰民业态。

4.承租方租赁期间发生的相关水、电、垃圾费、电信等一切费用均由承租方自行承担。房屋漏水、维修由乙方承担费用。安全规范用电、水等。                                           

5.本房屋禁止存放危险品。                                                     

6.在同等条件下，原承租方优先考虑。                                            

7该商铺租赁业态为厂房。                                                      

8.承租单位营业执照需注册在嘉定地区。                                                     

9.“若承租人为自然人的，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，否则收回该资产。由此造成的损失由承租人自行承担。”                                                                           10.风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。同时，中标方需以中标日为基准，由嘉定区国资委服务采购名单中的评估机构对原经营户的装修或不可移动的设施设备进行残值评估，并以此评估价格与原经营户协商补偿。