城中街11-15号（挂牌编号200304）物业挂牌期限2020.5.6-2020.6.1

物业名称：

城中街11-15号

编号

200304

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区嘉定镇

房屋地址：

城中街11-15号

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

580000元/年

出租年限：

三年

建筑面积：

394.19平方米

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

其他

物业信息披露：

登记日期：

2020-5-6

截止日期：

2020-6-1

联系人：

赵

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的企业或个人，有相应的经营范围并提供有效的营业执照等。

2该物业有前承租方注册公司（店铺）未迁出，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司（店铺）问题自行负责。

3中标者必须等原承租户迁出该物业，才能与我司签订该物业租赁协议，该物业租赁具体起算日以实际交房日期为准。若原承租户未及时迁出标的物业，我司依法协调原承租户迁出，由此造成中标者的一切损失，由中标者自行全部承担。

4同等条件下实际经营的承租人优先承租，实际经营的承租人以该物业实际注册的营业执照为准，没有营业执照的以实际经营者为准。如非实际承租人租赁的，需以摘牌日为基准，按评估价受让实际承租人投资的水、电、装饰装修及不可移动设施设备。

5承租方在承租房内不得从事娱乐、汽车美容、装潢等扰民业态，房屋漏水、维修由乙方承担费用。安全规范用电、水、禁止明火（炉）使用。

6举牌方需先至物业产权方（上海嘉百商业投资发展有限公司）电话：59534218，提交承租方相关信息、资质材料。

7承租方在承租房内所经营范围需符合产权方所规划的业态。

8承租方租赁期间不得转租

2020年7月1日至2021年6月30日年租金为580000元整、 2021年7月1日至2022年6月30日年租金为580000元整、2022年7月1日至2023年6月30日年租金为580000元整、 备注：一层246.3平方米，每平方米5.1元整，年租金为459000元整。二层面积为147.8平方米，每平方米2.24元整，年租金为121000元整。