嘉定区嘉定镇东大街314号2楼（挂牌编号240584）挂牌期限2024.8.6-2024.8.19

物业名称：嘉定区嘉定镇东大街314号2楼

挂牌编号：240584

根据《嘉定区区属企业不动产出租管理办法（2024版）》（嘉国资委（2024）1号）的相关规定，上海嘉耘资产管理有限公司受挂牌方上海嘉定城发产业投资有限公司委托就下列项目进行公开挂牌。

一、物业概况

1、物业地址：嘉定区嘉定镇东大街314号2楼

2、租赁年限：2年

3、物业面积：286.86㎡

4、首年租金底价：191284元/年

5、物业类型：商铺

6、装修状况：一般装修

二、物业租赁条件：

1、该物业无产权证明，拟承租经营业态为网吧，出租方不协助办理一切行政审批手续。

2、拟承租单位或个人近年来无重大违法记录、无不良信用记录。举牌前，先向出租方递交相关资质材料，对租赁事项进行前期洽谈，经出租方审核同意后，方可进行举牌。

3、如出现多人举牌竞价时，竞价各方先至出租方处缴纳竞价保证金20万元，经出租方出具竞价保证金证明后方可竞价。

4、承租人举牌取得承租权后，在使用过程中不得擅自改变房屋结构，配备符合消防管理要求的设施设备和器材；遵守所在街镇、消防、市容的管理规定；服从出租方的管理要求，支付必要的租赁押金；按照实际抄表数支付水、电费费用。

5、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。

6、承租方在租赁合同存续期内不得转租。

7、无免租期。

具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力，需提供有效的个人身份证或营业执照和组织机构代码证（三证合一单位只需提供营业执照）

本项目不允许联合体举牌报名

三、意向承租方举牌时需提供的资料

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

四、举牌时间

2024年8月6日到2024年8月19日的工作日；持报名时须携带的资料至报名并领取举牌文件，逾期不再办理。

备注：

1、举牌联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。

2、竞价时间如有修改，另行通知。

3、交易费以现金或网银方式支付，开票信息请自行准备好后递交给现场经办人。

五、举牌截止时间和竞价时间：

举牌截止时间：2024年8月19日下午16：00时，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

竞价时间：2024年8月20日下午14：00时（竞价时间如有修改，以电话通知为准）。

六、递交举牌申请书文件地点和竞价地点：

上海市嘉定区嘉新公路125号一楼。

七、联系方式

挂牌方：上海嘉定城发产业投资有限公司

联系人：陆慧峰

联系电话：13918795318

举牌受理机构：上海嘉耘资产管理有限公司

联系人：赵老师

联系电话：021-59539872

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