胜辛路2588号一楼南侧（挂牌编号250307）挂牌期限2025.4.3-2025.4.17

物业名称：胜辛路2588号一楼南侧

挂牌编号：250307

根据《嘉定区区属企业不动产出租管理办法（2024版）》（嘉国资委（2024）1号）的相关规定，上海嘉耘资产管理有限公司受挂牌方上海胜辛集贸交易市场经营管理有限公司委托就下列项目进行公开挂牌。

一、物业概况

1、物业地址：胜辛路2588号一楼南侧

2、租赁年限：3年

3、物业面积：470㎡

4、首年租金底价：223015元/年

5、物业类型：商铺

6、装修状况：一般装修

7、竞价报价区间：223015元/年—234165.75元/年

二、物业租赁条件：

1、意向承租方在嘉定工业区注册并取得营业执照7年以上的企业，注册资本达人民币3000万元整。具有供应链管理服务；互联网销售（除销售需要许可的商品）；国内货物运输代理；国际货物运输代理；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；装卸搬运；仓储设备租赁服务；运输设备租赁服务；快递服务等。给予一个月装修免租期。

2、有较强的履约能力且在今年的经营活动中没有重大违法记录及租赁诉讼的。

3、意向承租方租赁该物业后需合理合法经营，在该物业内开设的业态必须符合产权方对该房屋的整体规划，需先至产权单位提交承租人相关信息、资质材料，并对租赁事宜进行前期商榷，征得产权单位同意后方可进行举牌。

4、意向承租方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。

5、承租方经营内容仅限于医药行业相关。

6、承租方需对该项目进行改造，预估前期投入费用不低于40万元。

7、承租方租赁期间发生的相关水、电、垃圾费、电信等一切费用均由承租方自行承担，承租方须安全规范用电、水等。

8、本房屋禁止存放危险品。

9、意向承租方在租赁合同存续期内不允许进行整体转租。

具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力，需提供有效的个人身份证或营业执照和组织机构代码证（三证合一单位只需提供营业执照）

本项目不允许联合体举牌报名

三、意向承租方举牌时需提供的资料

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）、法人身份证（复印件加盖公章）；

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。

四、举牌时间

2025年4月3日到2025年4月17日的工作日；持报名时须携带的资料至报名并领取举牌文件，逾期不再办理。

备注：

1、举牌联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。

2、竞价时间如有修改，另行通知。

3、交易费开票信息请自行准备好后递交给现场经办人。

五、举牌截止时间和竞价时间：

举牌截止时间：2025年4月17日下午16：00时，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

竞价时间：2025年4月18日下午14：00时（竞价时间如有修改，以电话通知为准）。

六、递交举牌申请书文件地点和竞价地点：

上海市嘉定区阳川路118号6楼617室。

七、联系方式

挂牌方：上海胜辛集贸交易市场经营管理有限公司

联系人：徐老师

联系电话：021-39108872

举牌受理机构：上海嘉耘资产管理有限公司

联系人：金老师

联系电话：021-59539872

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