上海市嘉定区北大街15弄14号-4 （挂牌编号251095）挂牌期限2025.11.11-2025.11.24

概况

物业租赁条件

1、该物业位于州桥老街区域，因州桥经营权归集，该处物业无房屋产权证，无水、电。中标者需自行办理营业证照、环评等行政审批及安装相关配套设施等，不得以办不出营业执照为由要求甲方赔偿；

2、意向承租方在近年内的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的，无不良信用记录；

3、意向承租方与出租方有长期合作关系的，在同等条件下可优先承租。（实际经营的承租方以该物业实际注册的营业执照为准且注册地址必须在嘉定镇北大街）；

4、意向承租方需先至产权方处提交承租人相关信息、资质材料；如产生物业竞价，竞价双方需向产权方预先缴纳举牌保证金2万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价；

5、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失；风险提示：原承租人已有水、电、装饰装修及不可移动设施设备等投资，若非原承租人取得租赁权，中标方必须与原承租人协商后指定第三方评估机构，以摘牌日为基准，按评估价受让原承租人投资的水、电、装饰装修及不可移动设施设备。

6、风险提示：该房屋如存在有前承租方注册公司（商铺）未迁出或其他历史遗留问题造成新执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司（商铺）问题自行与有关部门协调解决；

7、意向租赁企业在租赁合同存续期内原则上不允许转租，若遇特殊情况确需转租的必须按照《绿洲控股集团不动产租赁管理办法》执行。

8、无免租期。  

承租方所需信息

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。

挂牌信息

举牌/竞价时间

联系方式