1、承租方有较强的履约能力且在今年的经营活动中没有重大违法记录及租赁诉讼的。

2、承租方需有良好的信誉和一定的经济实力，包括但不限于本房屋首年度的租金等费用。

3、承租方租用该物业后需合理合法经营。

4、承租方在承租房内不得从事娱乐等扰民业态。

5、承租方经营内容仅限于小区居民配套商业、便民服务等行业。

6、承租方租赁期间发生的相关水、电、垃圾费、电信等一切费用均由承租方自行承担。安全规范用电、水等。

7、本房屋禁止存放危险品。

8、若承租人为自然人的，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，否则收回该资产。由此造成的损失由承租人自行承担。

9、该房屋不接受任何中介机构或中介人代为或陪同办理举牌、租赁手续。

10、拟给予三个月装修免租期。

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。