免租期：无 1、承租方在近年的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的。 2、承租方在承租房内所经营需符合商场规划的零售、餐饮、网吧业态。 3、如产生竞价，意向承租方需向产权方预先缴纳举牌保证金（5000000元），取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价。 4、举牌方需先至出租方提交承租方相关信息、资质材料（上海南翔商业总公司，电话：59121974，提交时间自挂牌之日起5个工作日内）。 5、若承租人为自然人的，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，否则收回该资产。由此造成的损失由承租人自行承担。 6、举牌方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。 7、承租方在承租房内不得从事娱乐等扰民业态。 8、承租方已知晓承租商铺的房屋结构、最大用电量。且该物业水、电、排污等条件设备按现有状态出租。承租方如私自改变房屋结构、扩大装接容量，所引起的一切损失由承租方承担。

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。