免租期：无 1、该租赁业态为文化用品零售。 2、承租方在近年的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼。 3、若承租方为自然人的，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，合法经营，否则收回资产。由此造成的损失由承租人自行承担。 4.新嘉集团（区供销社）系统内部有拖欠租金不良记录的，不得参加举牌或竞价。 5、举牌方需先至出租方提交承租方相关信息、资质材料（上海嘉百商业投资发展有限公司，电话69913576），经核实，符合1、2、3、4条件方可参加报名。 6、承租方不得转租、不得擅自改变经营业态，不得擅自拆分房屋，否则产权方有权收回。 7、如产生竞价，意向承租方需向产权方预先缴纳举牌保证金10万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价。 8、举牌方在取得承租权后，需在5个工作日内与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。如逾期则视同放弃承租权，举牌保证金不予退还。 9、该物业水电、排污条件设备按现有状态出租。 10、承租方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同并按要求缴纳相应押金。 11、在同等条件下，原承租方优先考虑。

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。