物业名称：

慈竹路803、807、811、815、819、823、827、831号二层，803、831号一层

 编号：

230230

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

慈竹路803、807、811、815、819、823、827、831号

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

420000元/年

出租年限：

2023.7.1-2028.6.30

建筑面积：

705.45㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

其他

物业信息披露：

登记日期：

2023-5-30

截止日期：

2023-6-27

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、该商铺规划业态为酒店，具有2个及以上酒店运营资质，5年及以上酒店经营管理经验等，且在近年的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的。
‎2、承租方需要有本地注册营业执照，注册资金不少于50万元。
‎3、承租方在承租房内不得从事娱乐等扰民业态。
‎4、在同等条件下，原承租方优先考虑。
‎5、此物业需整体经营管理，承租方不得转租、不得擅自改变经营业态，不得擅自拆分房屋，否则产权方有权收回。
‎6、举牌方需先至出租方提交承租方相关信息、资质材料（上海嘉百商业投资发展有限公司，电话：69913576）。
‎7、如产生竞价，意向承租方需向产权方预先缴纳举牌保证金10万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价。
‎8、举牌方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。
‎9、该物业水电、排污等条件设备按现有状态出租。
‎10、风险提示：中标者必须等原承租户迁出该物业，才能与出租方签订该物业协议，该物业租赁具体起算日以实际交房日期为准。如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，出租方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。同时，若非原承租方中标，新承租人需承担原承租户不可拆除的装修费用及不可移动的设施、设备费。