发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

嘉定镇清河路36号-1

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

684400元/年

出租年限：

不超过五年的不定期租赁（且出租方有权根据相关征收要求终止租赁合同）       

建筑面积：

150㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

月付

物业信息披露：

登记日期：

2024-2-5

截止日期：

2024-3-7

联系人：

赵/金

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、承租方在近年的经营活动中没有违法记录及租赁行为诉讼的。

2、承租方在承租房内不得从事扰民业态。

3、若承租人为自然人的，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，注册问题自行与有关部门协商解决，由此造成的损失相关责任由承租人自行承担。

4、非原承租方的举牌方需先至出租方处（上海嘉耘资产管理有限公司，联系电话59530390）了解出租物业详细情况，提交承租方相关信息。

5、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。同时，中标方对原经营户的装修或不可移动的设施设备进行补偿（补偿方案由中标方与原承租方自行协商）

6、该资产面临老城改造，租赁期间如遇国家征收、征用的，本合同自动终止。乙方出资的房屋装修及改造，如果被纳入评估报告范围之内且有明确评估价值的，该部分补偿由乙方享有，除此之外的补偿均归属甲方所有，乙方不得向甲方主张包括搬迁补助、装修添附等在内的任何补偿。乙方应当在接到相关部门或甲方的搬迁通知后，在限定期限内主动清场并搬离，否则将承担相关法律责任。

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