物业名称：

嘉定区嘉行公路41弄18-19号底层58号物业

编号：

230154

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

嘉定区嘉行公路41弄18-19号底层58号

权属：

国有

物业类型：

住宅

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

63000元/年

出租年限：

三年

建筑面积：

117㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年一付

物业信息披露：

登记日期：

2023-4-23

截止日期：

2023-5-22

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、该物业产证性质为住宅，拟招租经营业态为办公，不协助承租方办理一切行政审批等相关手续。

2、意向租赁企业或个人需先至出租方处，提交承租人相关信息、资质材料。如产生物业竞价，竞价各方先至物业管理方处支付举牌保证金6万元，凭出租方出具举牌保证金证明方可进行举牌竞价。

3、同等条件下，原承租方享有优先承租权。

4、如承租人举牌中标取得承租权后，与产权方、管理方签订房屋租赁三方合同。入驻办公时，需服从小区物业管理，自行支付小区物业管理费、停车费、水电费。租赁期间，不得扰民，安全规范用电、水、禁止明火（炉）使用，房屋漏水、维修由乙方承担费用。服从管理方管理要求，支付必要的租赁管理押金。

5、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，或与小区物业产生管理纠纷，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。

6、承租方在租赁合同存续期内不允许进行转租。