物业名称：

东大街465-1号、465-2号、465-3号、465-4号（上述门牌均包含一、二层）

 编号：

230117

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

东大街465-1号、465-2号、465-3号、465-4号（上述门牌均包含一、二层）

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

1436736元/年

出租年限：

五年

建筑面积：

875.84㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

其他

物业信息披露：

登记日期：

2023-3-28

截止日期：

2023-4-24

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、该物业租赁用途仅限于轻餐饮；

2、意向承租方需为注册地在上海市嘉定区的餐饮企业；企业成立日期不得晚于2005年；企业2021、2022年度餐饮行业主体营收平均不得低于2000万元；公司总资产不得少于2500万元（其中固定资产不得少于1000万元）；意向承租方需提供相关年度的财报进行条件审合；

3、意向承租方需为中国饭店协会及上海餐饮行业协会会员；如该企业曾获评市级优秀餐饮品牌企业或在食品安全、服务、纳税等方面获得过市、区级表彰的企业优先考虑）

4、意向承租方需先至产权方处，提交承租人相关信息、资质材料；如产生物业竞价，竞价双方需向产权方预先缴纳举牌保证金30万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价；

5、该商铺租赁期自2023年4月1日起至2028年3月31日；

6、风险提示：该房屋如存在有前承租方注册公司（店铺）未迁出或其他历史遗留问题造成新有执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司（店铺）问题自行与有关部门协调解决；

7、承租方在租赁合同存续期内不允许进行转租；

8、承租方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同并按要求缴纳相应押金；