物业名称：

嘉定区张马路16号111室-2

 编号：

230115

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

嘉定区张马路16号111室-2

权属：

国有

物业类型：

办公室

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

48000元/年

出租年限：

三年

建筑面积：

29.16㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年四付

物业信息披露：

登记日期：

2023-3-28

截止日期：

2023-4-24

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、该物业租赁用途仅限于办公，出租方不协助承租方办理一切行政审批等相关手续；

2、意向租赁企业或个人在近年内的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的,无不良信用记录；必须持有注册地址为嘉定本地并有效存续五年以上的；

3、意向承租方需先至产权方处，提交承租人相关信息、资质材料；如产生物业竞价，竞价双方需向产权方预先缴纳举牌保证金10万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价；

4、同等条件下实际经营的承租人优先承租，实际经营的承租人以该物业实际注册的营业执照为准，没有营业执照的以实际经营者为准；

5、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失；同时，中标方需以中标日为基准，由嘉定区国资委服务采购名单中的评估机构对原经营户的装修或不可移动的设施设备进行残值评估，并以此评估价格与原经营户协商补偿；

6、风险提示：该房屋如存在有前承租方注册公司（店铺）未迁出或其他历史遗留问题造成新有执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司（店铺）问题自行与有关部门协调解决；

7、承租方在租赁合同存续期内不允许进行转租；

8、承租方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同并按要求缴纳相应押金；