物业名称：

嘉定区塔城路299号-2物业

 编号：

230073

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

嘉定区塔城路299号19、20、25幢

权属：

国有

物业类型：

办公室

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

710000元/年

出租年限：

三年

建筑面积：

777.54㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

不提供电力设施

租金支付方式：

一年两付

物业信息披露：

砖瓦结构房屋，台风暴雨季可能存在漏水，承租方自行解决。

登记日期：

2023-3-14

截止日期：

2023-4-11

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、出租物业为公园内部房屋，有产权证，产证用途为公园用地，无法注册营业执照，招租业态仅为展示、办公类企业，出租方不办理相关证照。

2、该物业为砖瓦结构房屋，出租方明确告知承租方租赁房屋可能存在漏水现象，出租方不承担任何维修责任和费用，房屋维修由承租人自行解决，如因房屋漏水造成承租房屋内一切损失均由承租方自行承担。

3、意向租赁企业或个人需先至物业出租管理方处，提交承租人相关信息、资质材料。如产生物业竞价，竞价各方先至物业管理方处支付举牌保证金30万元，凭出租方出具举牌保证金证明方可进行举牌竞价。

4、意向承租企业或个人取得承租权后，与出租方、产权方签订房屋租赁三方合同，遵守街镇和消防安全规定，服从出租方管理要求，不得在租赁房内使用明火（液化气罐），支付租赁管理押金。

5、同等条件下，原承租企业有优先承租权。

6、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，出租方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。

7、承租方在租赁合同存续期内不允许进行转租。