发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

嘉定区塔城路311号

权属：

国有

物业类型：

办公室

物业状况：

良好

装修程度：

毛坯房

所在楼层：

出租价格：

550000元/年

出租年限：

五年

建筑面积：

802.7㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年两付

物业信息披露：

登记日期：

2022-12-7

截止日期：

2023-1-4

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、上海嘉定排水工程有限公司为该物业产权方，上海嘉定城发产业投资有限公司为该物业受托管理方。

2、该物业产权类型为办公楼，拟招租业态为自用办公，不得扰民，管理方不协助承租方办理一切行政审批等相关手续。

3、意向租赁企业或个人在近年内的经营活动中无重大违法记录及租赁行为诉讼的，无不良信用记录。

4、出租方要求意向承租企业或个人对该物业进行整体内外修缮，投入修缮费用约300万元，装修改造要符合消防安全和管理方的要求。

5、意向承租方需先至出租方处，提交承租人相关信息、资质材料。如产生物业竞价，竞价各方先至物业管理方处支付举牌保证金50万元，凭管理方出具举牌保证金证明方可进行举牌竞价。

6、意向承租人举牌中标取得承租权后，需遵守所在地的管理要求和消防安全管理规定，不得使用明火（液化气罐），与产权方、管理方签订房屋租赁三方合同，服从受托方管理，支付必要的租赁押金。

7、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。

8、承租方在租赁合同存续期内不允许转租。