发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

嘉定区嘉行公路41弄18-19号底层55、56、57物业

权属：

国有

物业类型：

住宅

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

133000元/年

出租年限：

3年

建筑面积：

327.39平方米

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年一付

物业信息披露：

登记日期：

2022-10-12

截止日期：

2022-11-8

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、上海市嘉定自来水公司为该物业产权方，上海嘉定城发产业投资有限公司为该物业受托管理方。

2、该物业产证性质为住宅，管理方不协助承租方办理一切行政审批等相关手续。

3、意向租赁企业或个人在近年内的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的，无不良信用记录。

4、该物业拟招租业态为办公。在同等条件下，原承租方优先考虑。

5、意向承租人需先至物业委托管理方，提交承租人相关信息、资质材料。如产生物业竞价，竞价各方先至物业管理方处支付举牌保证金5万元，凭管理方出具举牌保证金证明方可进行举牌竞价。

6、意向承租企业或个人如摘牌取得承租权后，与产权方、管理方签订房屋租赁三方合同。入住办公时，需服从小区物业管理，自行支付小区物业管理费、水电使用费，服从受托管理方要求，支付必要的租赁管理押金。租赁期间，不得扰民，遵守物业消防安全管理规定，不得在出租房屋内使用明火（液化气罐）。

7、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，或与小区物业产生管理纠纷，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。

1.  8、承租方在租赁合同存续期内不允许进行转租。