发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

 上海市嘉定区南翔镇民主街155号东半幢

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

 保底租金850000元/年+营业额提成

出租年限：

5年          

建筑面积：

402㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年四付

物业信息披露：

登记日期：

2022-5-19

截止日期：

2022-6-16

联系人：

赵

联系电话：

17621145580/59539872

电子邮件：

备注：

 1、承租方在近年的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的。

2、承租方需有本市注册营业执照，注册资金2500万美元以上，有效存续40年以上。

3、承租方在承租房内不得从事娱乐等扰民业态。

4、承租方在承租房内所经营范围需符合产权方所规划的业态。

5、在同等条件下，原承租方优先考虑。

6、若非原承租方承租的，新承租方应以摘牌日为基准日，按该基准日评估价格收购原承租方投资的所有资产及搬迁费用。（由嘉定区国资委评估库内指定评估机构进行评估）

7、承租方需是大型西式快餐连锁企业，在本市有连锁店400家以上，并且连续多年被市商务委评为“外企吸收就业人数前十名”企业，并18年以上蝉联“上海市文明单位”称号。

8、举牌方需先至物业出租方（上海南翔商业总公司）电话：59122381，提交承租方相关信息、资质材料。   

9、前3年年租金均为85万元+承租方该餐厅年度营业额超出800万元以上部分按10%提成，后2年年租金均为875500元+承租方该餐厅年度营业额超出800万元以上部分按10%提成