物业名称：

 嘉定区城中路106号-2  

编号：

220241

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

 上海市嘉定区城中路106号

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

330000元/年

出租年限：

三年 （2022.8.1-2025.7.31）          

建筑面积：

102.30㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年两付

物业信息披露：

登记日期：

2022-5-19

截止日期：

2022-6-16

联系人：

赵

联系电话：

17621145580/59539872

电子邮件：

备注：

  承租人必须做到：
‎1、承租方有5年以上经营经验，且在近年的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的。
‎2、承租方需要有本地注册营业执照。
‎3、承租方在承租房内不得从事娱乐等扰民业态。
‎4、在同等条件下，原承租方优先考虑。
‎5、举牌方需先至物业出租方（上海嘉百商业投资发展有限公司）电话：69913576，提交承租方相关信息，资质材料。
‎6、如产生竞价，意向承租方需向产权方预先缴纳举牌保证金10万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价。
‎7、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。同时，中标方需对原经营户的装修或不可移动的设施设备进行补偿（补偿标准由国资委指定的第三方机构进行评估，且评估费用由中标方自行承担）。
‎8、承租方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同并按要求缴纳相应押金。

出租价格：2022.8.1-2023.7.31：330000元/年

2023.8.1-2024.7.31: 330000元/年

2024.8.1-2025.7.31: 330000元/年