发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

嘉定区树屏路1525号三层315室

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

62760元/年

出租年限：

三年

建筑面积：

224.52㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

季付

物业信息披露：

登记日期：

2021-11-25

截止日期：

2021-12-22

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、上海欣凯房地产发展有限公司为该物业产权房，上海绿洲资产经营有限公司为该物业管理方。                                                                   

2、承租方在承租房内不得从事餐饮业、娱乐业、住宿类、健身馆等业态，不得从事产品推销、娱乐业等扰民业态。

3、意向租赁企业或个人在近年内的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的，无不良信用记录。

4、与出租方有长期合作关系，故原承租方同等条件优先承租。实际经营的承租人以该物业实际注册的营业执照为准，没有营业执照的以实际经营者为准。若非原承租方承租的，新承租方应以摘牌日为基准日，按该基准日评估价格收购原承租方投资的所有资产及搬迁费用。

5、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。

6、风险提示：该房屋如存在有前承租方注册公司（店铺）未迁出或其他历史遗留问题造成新有执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司（店铺）问题自行与有关部门协调解决。

7、承租方在租赁合同存续期内不允许进行转租。