发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

南翔镇解放街300号（新梅墅）                                                 

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

2000000元/年

出租年限：

五年

建筑面积：

601平方米

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年四付

物业信息披露：

登记日期：

2021-3-30

截止日期：

2021-4-26

联系人：

赵

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、该物业位于南翔老街区域，物业性质特殊详情见南翔老街办出具的情况说明，相关证照、环评等行政审批由承租人自行负责办理；出租方只提供资料，不协助办理各类性质审批等相关手续。

2、限承租方须有本地营业执照，注册资本不低于（含）人民币500万元，且承租方在近年的经营活动中没有违法记录及租赁行为诉讼的，需提供自然人担保，自然人在嘉定区内有一处及以上产权住房。

3、业态限制：餐饮服务（承租方所经营的范围需符合出租方规定的业态），承租人举牌前需先至出租方处，提交承租人相关信息、资质材料，提供改造方案和施工图纸，电话：69987216，并对租赁事宜进行前期商榷，经出租方审核同意后，方可进行举牌，物业按现状交付，整体改造由承租方实施、费用由承租方承担。

4、意向承租人需在公示结束前向出租方缴纳20万元租赁意向金（开户银行：农行嘉定支行营业部，开户名称：上海嘉加（集团）有限公司，开户账号：038071-00801029027），经公有制物业租赁管理办法规定程序后未中标租赁权的该笔意向金全额无息在7个工作日内退还。若取得租赁权，后续完成租赁的该笔意向金转入租赁保证金。若取得租赁权，后续放弃租赁的则该笔意向金不予返还。

5、物业内涉及的配电间、消防泵房、电梯等特种设备由出租方指定年检单位统一管理费用由承租方支付，特种设备日常管理由承租方负责。

6、租期五年，年租金200万元/年，免租期4个月，租金每两年基准递增5%，付三押三。