物业名称：方中路60号底楼北侧

挂牌编号：240352

根据《嘉定区区属企业不动产出租管理办法（2024版）》（嘉国资委（2024）1号）的相关规定，上海嘉耘资产管理有限公司受挂牌方上海嘉耘资产管理有限公司委托就下列项目进行公开挂牌。

一、物业概况

1、物业地址：方中路60号底楼北侧

2、租赁年限：1年6个月

3、物业面积：58㎡

4、首年租金底价：55466元/年

5、物业类型：商铺

6、装修状况：一般装修

7、竞价报价区间：55466元/年—61012元/年

二、物业租赁条件：

1、承租方在近年的经营活动中没有违法记录及租赁行为诉讼的。

2、承租方的经营业态需符合辖区内规划。

3、若承租人为自然人的，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，注册问题自行与有关部门协商解决，由此造成的损失及相关责任由承租人自行承担。

4、在同等条件下，原承租方优先考虑。

5、举牌方需先至出租方，了解出租物业详细情况，提交承租方相关信息、资质材料（上海嘉耘资产管理有限公司，联系电话59530390）

6、承租方已知晓承租商铺的房屋结构、用电量。且该物业水、电、排污等条件设备按现有状态出租。承租方如私自改变房屋结构、扩大装接容量，所引起的一切损失由承租方承担。

7、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。同时，中标方需对原经营户的装修或不可移动的设施设备进行补偿（补偿方案由中标方与原承租方自行协商）。

8、举牌方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。

9、无免租期。

具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力，需提供有效的个人身份证或营业执照和组织机构代码证（三证合一单位只需提供营业执照）

本项目不允许联合体举牌报名

三、意向承租方举牌时需提供的资料

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证

四、举牌时间

2024年5月27日到2024年6月7日的工作日；持报名时须携带的资料至报名并领取举牌文件，逾期不再办理。

备注：

1、举牌联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。

2、竞价时间如有修改，另行通知。

3、交易费以现金或网银方式支付，开票信息请自行准备好后递交给现场经办人。

五、举牌截止时间和竞价时间：

举牌截止时间：2024年6月7日下午16：00时，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

竞价时间：2024年6月11日下午14：00时（竞价时间如有修改，以电话通知为准）。

六、递交举牌申请书文件地点和竞价地点：

上海市嘉定区嘉新公路125号一楼。

七、联系方式

挂牌方：上海嘉耘资产管理有限公司

联系人：陈伟

联系电话：021-59530390

举牌受理机构：上海嘉耘资产管理有限公司

联系人：赵老师

联系电话：021-59539872

以上信息未经允许，严禁转载及使用