发布类型：

出租

所在区镇：

城区 镇 郊区

房屋地址：

城区 镇 郊区

权属：

集体

物业类型：

商铺

物业状况：

良好

装修程度：

   毛坯房

所在楼层：

出租价格：

******年租金单价2.2元/㎡*天 每两年递增5%

出租年限：

5年

建筑面积：

1600平方米

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年四付, 付三押三

物业信息披露：

登记日期：

2018-5-8

截止日期：

2018-6-1

联系人：

赵

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、该物业位于州桥老街区域，物业性质特殊经老街统一改造后产证办理中，相关营业证照、环评等行政审批由承租人自行负责办理。

2、业态限制为教育培训行业，允许承租人进行二次招商，二次招商需经产权人备案，相关证照办理由承租人自行负责办理。

3、承租人（含作为企业法定代表人）需在嘉定镇范围内有2处及以上整体运营项目经验。若承租人为自然人承租的或企业法人承租的该企业法人代表，上述自然人或企业法人代表需在嘉定拥有200㎡以上住宅房屋（或者800万人民币以上存款证明）且以它处已运营项目公司租金收入作为担保。

4、产权单位按物业现状交付（简装），不做任何投入，承租方相关物业装修方案报产权单位书面同意；

5、承租方自行负责二次装修相关消防报备并承担相关费用，确保资产安全；

6、承租方租赁期间发生的水、电、物业费、垃圾费、电信费、自来水增压泵、消防及电梯设备维保费等一切费用均由承租方自行承担；

7、承租方租赁期间投入的不可搬动的设施设备，合同到期归属于产权单位；如承租方中途退租的，承租方投入的设施设备、装修等产权单位不予任何补偿，物业内相关设施设备需处于可用状态，承租方同时需承担违约金。

8、免租期三个月，租金每两年递增5%。******年年租金963600元（9个月），第二年年租金1284800元，第三、四年 年租金1349040元，第五年年租金1416492元。

9、该物业清河路27号二楼原注册公司未迁出，承租人明确知晓该情况，因此可能产生的后续公司注册问题承租人自行负责。