物业名称：仓场路2938号（西起第一间）

挂牌编号：240260

根据《嘉定区区属企业不动产出租管理办法（2024版）》（嘉国资委（2024）1号）的相关规定，上海嘉耘资产管理有限公司受挂牌方上海新嘉商业投资（集团）有限公司委托就下列项目进行公开挂牌。

一、物业概况

1、物业地址：仓场路2938号（西起第一间）

2、租赁年限：3年

3、物业面积：55㎡

4、首年租金底价：130000元/年

5、物业类型：商铺

6、装修状况：毛坯房

7、竞价报价区间：130000元/年—169000元/年

二、物业租赁条件：

1、该物业租赁用途仅限于国内连锁品牌眼镜店。

2、意向承租方需先至出租方，提交承租人相关信息、资质材料、公司2023年资产负债表、利润表、现金流量表。

3、承租方在近年的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的。

4、承租方须安全规范用电、用水、用火。出租方的房屋、场所内禁止存放危险品。

5、承租方与出租方有长期合作关系的，在同等条件下可优先承租。

6、该房屋不得转租。

7、免租期：合同起始日期后1个月。

具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力，需提供有效的个人身份证或营业执照和组织机构代码证（三证合一单位只需提供营业执照）

本项目不允许联合体举牌报名

三、意向承租方举牌时需提供的资料

  （一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证

四、举牌时间

2024年4月19日到2024年5月6日的工作日；持报名时须携带的资料至报名并领取举牌文件，逾期不再办理。

备注：

1、举牌联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。

2、竞价时间如有修改，另行通知。

3、交易费以现金或网银方式支付，开票信息请自行准备好后递交给现场经办人。

五、举牌截止时间和竞价时间：

举牌截止时间：2024年5月6日下午16：00时，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

竞价时间： 2024年5月7日下午14：00时（竞价时间如有修改，以电话通知为准）。

六、递交举牌申请书文件地点和竞价地点：

上海市嘉定区嘉新公路125号一楼。

七、联系方式

挂牌方：上海新嘉商业投资（集团）有限公司

联系人：李老师

联系电话：021-59529171

举牌受理机构：上海嘉耘资产管理有限公司

联系人：赵老师

联系电话：021-59539872

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