发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

嘉定镇启良路120号2幢1楼

权属：

国有

物业类型：

办公

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

163600元/年

出租年限：

3年          

建筑面积：

79㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年二付

物业信息披露：

登记日期：

2024-2-2

截止日期：

2024-3-5

联系人：

赵/金

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、承租方在近年的经营活动中没有违法记录及租赁行为诉讼的。

2、承租方的经营业态必须符合辖区内规划。

3、若承租人为自然人的，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，注册问题自行与有关部门协商解决，由此造成的损失及相关责任由承租人自行承担。

4、在同等条件下，原承租方优先考虑。

5、如产生竞价，非原承租方需向产权方预先缴纳举牌保证金163600（元），并签订相关协议及告知书，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价。

6、该物业房屋类型办公，举牌方需先至出租方，了解出租物业详细情况，提交承租方相关信息、资质材料（上海嘉耘资产管理有限公司，联系电话59530390）

7、承租方已知晓承租房屋结构、用电量。且该物业水、电、排污等条件设备按现有状态出租。承租方如私自改变房屋结构、扩大装接容量，所引起的一切损失由承租方承担。

8、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。同时，中标方需对原经营户的装修或不可移动的设施设备进行补偿（补偿方案由中标方与原承租方自行协商）。

9、举牌方在取得承租权后，需及时与产权人签订房 屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。

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