发布类型：

出租

所在区镇：

城区 镇 郊区

房屋地址：

城区 镇 郊区

权属：

集体

物业类型：

  其他

物业状况：

原租户诉讼执行阶段、实际使用人（原租户转租人）实际使用中

装修程度：

     豪华装修

所在楼层：

出租价格：

1850000元/年

出租年限：

三年

建筑面积：

3608平方米

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电、电梯一部，室内装修及不可移动设备（以司法评估报告为准）

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年四付，付三押二

物业信息披露：

登记日期：

2017-11-21

截止日期：

2017-12-18

联系人：

赵/郁

联系电话：

59539872/59529286

电子邮件：

备注：

1、    该物业位于南翔老旧区域，物业性质特殊，详见南翔老街办出具的情况说明，相关证照、环评等行政审批由承租人自行负责办理。

2、    该物业为整体租赁，按现状根据嘉定法院的执行进度进行签约交接，承租人需自行统一管理全部物业，包含现存实际使用人的清退、更换。

3、    承租人为自然人的，需提供企业担保，承租人承租后设立的企业需提供自然人个人及关联企业共同担保。

4、    该物业用电设施及户名保留在产权人名下，承租人需与产权人签订用电协议，产权人有权在承租人拖欠电费或者房屋租金（使用费）经催告后仍不支付的情况下申请停止供电，停止供电期间经营损失由承租人全部承担，停止供电期间，房屋租金（使用费）承租人需照常支付。

5、    该物业为带装修出租，现场装修情况以法院评估报告为准，承租人需要负责装修日常维护、保养。

6、    承租人不得进行大规模装修及改造，单项装修改造金额超过5000元的需报产权人并另行签订协议。

7、    租期三年，年租金185万元/年，免租期3个月。