发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

温宿路2-4号

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

115000元/年

出租年限：

三年

建筑面积：

40㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年两付

物业信息披露：

登记日期：

2023-11-27

截止日期：

2023-12-22

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、该商铺租赁业态为餐饮，且在近年的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的。

2、在嘉定区嘉定镇注册并取得营业执照20年及以上的企业，具有为市场内农副产品经营者提供市场管理服务等经营范围并提供有效的营业执照等。

3、举牌方需先至出租方提交承租方相关信息、资质材料（上海嘉百商业投资发展有限公司，电话：69913576，59532208）。

4、承租方不得擅自转租、不得擅自改变经营业态，不得擅自拆分房屋，否则产权方有权收回。

5、如产生竞价，意向承租方需向产权方预先缴纳举牌保证金10万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价。

6、该物业水电、排污等条件设备按现有状态出租。房屋漏水、维修由乙方承担费用。

7、风险提示：中标者必须等原承租户迁出该物业，才能与出租方签订该物业协议，该物业租赁具体起算日以实际交房日期为准。如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，出租方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。同时，若非原承租方中标，新承租人需承担原承租户不可拆除的装修费用及不可移动的设施、设备费。

8、风险提示：该物业因历史原因无产证，无法办理营业执照。