发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

北大街16弄6、8、12号

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

一般

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

702600元/年

出租年限：

五年

建筑面积：

613.37㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年四付

物业信息披露：

登记日期：

2023-11-24

截止日期：

2023-12-21

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、因州桥经营权归集工作，该物业无产权证，未列入上海市无证建筑信息管理系统。承租人如需办理营业执照等所涉及相关消防验收，安全监测等手续费用由承租人自行办理及承担。该物业业态拟定为清真餐饮饭店。

2、意向承租方与出租方有长期合作关系的，在同等条件下可优先承租。

3、意向承租方需先至产权方处，提交承租人相关信息、资质材料；如产生物业竞价，竞价双方需向产权方预先缴纳举牌保证金2万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价；

4、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失；风险提示：原承租人已有水、电、装饰装修及不可移动设施设备等投资，若非原承租人取得租赁权，中标方必须与原承租人协商后指定第三方评估机构，以摘牌日为基准，按评估价受让原承租人投资的水、电、装饰装修及不可移动设施设备。

5、风险提示：该房屋如存在有前承租方注册公司（店铺）未迁出或其他历史遗留问题造成新有执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司（店铺）问题自行与有关部门协调解决；

6、承租方在租赁合同存续期内不允许进行转租；

7、承租方在取得承租权后，需在7个工作日内与产权人签订房屋租赁合同并按要求缴纳相应押金；