物业名称：

北大街15弄14号-4

 编号：

230675

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

北大街15弄14号-4

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

一般

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

19320.00元/年

出租年限：

2年

建筑面积：

16㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年四付

物业信息披露：

登记日期：

2023-11-24

截止日期：

2023-12-21

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、因州桥经营权归集，该处物业无房屋产权证，无水、电。中标者需自行办理营业执照、及安装相关配套设施等，不能以办不出营业执照为由要求甲方赔偿；

2、意向承租方在近年内的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的,无不良信用记录；

3、意向承租方与出租方有长期合作关系的，在同等条件下可优先承租。（实际经营的承租人以该物业实际注册的营业执照为准且注册地址必须在嘉定镇北大街）

4、意向承租方需先至产权方处，提交承租人相关信息、资质材料；如产生物业竞价，竞价双方需向产权方预先缴纳举牌保证金2万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价；

5、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失；风险提示：原承租人已有水、电、装饰装修及不可移动设施设备等投资，若非原承租人取得租赁权，中标方必须与原承租人协商后指定第三方评估机构，以摘牌日为基准，按评估价受让原承租人投资的水、电、装饰装修及不可移动设施设备。

6、风险提示：该房屋如存在有前承租方注册公司（店铺）未迁出或其他历史遗留问题造成新有执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司（店铺）问题自行与有关部门协调解决；

7、承租方在租赁合同存续期内不允许进行转租；

8、承租方在取得承租权后，需在7个工作日内与产权人签订房屋租赁合同并按要求缴纳相应押金；