物业名称：塔城路321弄17-18号

挂牌编号：240509

根据《嘉定区区属企业不动产出租管理办法（2024版）》（嘉国资委（2024）1号）的相关规定，上海嘉耘资产管理有限公司受挂牌方上海市嘉定区供销合作总社委托就下列项目进行公开挂牌。

一、物业概况

1、物业地址：塔城路321弄17-18号

2、租赁年限：3年

3、物业面积：61.3㎡

4、首年租金底价：135000元/年

5、物业类型：商铺

6、装修状况：毛坯房

7、竞价报价区间：135000元/年—175000元/年

二、物业租赁条件：

1、在中华人民共和国境内注册并取得营业执照的企业和个人，有相应的经营范围并提供有效营业执照。

2、若承租人为自然人，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，否则收回该资产。

3、承租方在近年内的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的。

4、参与并管理中外合资啤酒品牌控股的品牌线下店铺设计工作，拥有整案设计的文件证明。

5、了解物业详情与产权方：上海嘉定商城有限公司李老师（59917289）联系，并提交承租所需相关信息材料。

6、风险提示：如非原承租人取得租赁权，中标方必须等原承租人迁出该物业，才能与出租方签订该物业租赁协议，该物业租赁具体起算以实际交房日期为准。若原租户未及时迁出标的物业，出租方将依法协调承租户迁出，由此造成中标者的一切损失，由中标者自行全部承担。

7、免租期：1个月。

具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力，需提供有效的个人身份证或营业执照和组织机构代码证（三证合一单位只需提供营业执照）

本项目不允许联合体举牌报名

三、意向承租方举牌时需提供的资料

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

四、举牌时间

2024年7月23日到2024年8月5日的工作日；持报名时须携带的资料至报名并领取举牌文件，逾期不再办理。

备注：

1、举牌联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。

2、竞价时间如有修改，另行通知。

3、交易费以现金或网银方式支付，开票信息请自行准备好后递交给现场经办人。

五、举牌截止时间和竞价时间：

举牌截止时间：2024年8月5日下午16：00时，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

竞价时间：2024年8月6日下午14：00时（竞价时间如有修改，以电话通知为准）。

六、递交举牌申请书文件地点和竞价地点：

上海市嘉定区嘉新公路125号一楼。

七、联系方式

挂牌方：上海市嘉定区供销合作总社

联系人：李老师

联系电话：18916789409

举牌受理机构：上海嘉耘资产管理有限公司

联系人：赵老师

联系电话：021-59539872

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