物业名称：嘉定区泰波路157号1、2、3、6、7、8幢屋面

挂牌编号：240749

根据《嘉定区区属企业不动产出租管理办法（2024版）》（嘉国资委（2024）1号）的相关规定，上海嘉耘资产管理有限公司受挂牌方上海正塔建材有限公司委托就下列项目进行公开挂牌。

一、物业概况

1、物业地址：嘉定区泰波路157号1、2、3、6、7、8幢屋面

2、租赁年限：5年

3、物业面积：15000.44㎡

4、首年租金底价：30100元/年

5、物业类型：其他（厂房屋面）

6、装修状况：毛坯房

二、物业租赁条件：

1、意向承租企业自行勘踏，出租方按现状交付。由承租光伏企业对屋面进行加固并出具相关检测报告后，方可架设光伏。具体屋面分布的相关资料请联系出租方，联系人：林坚，联系电话：13386064150

2、业态限制：仅限用于光伏发电。

3、意向承租人需在公示结束前向出租方缴纳6.02万元转为意向金和租金（开户银行：上海正塔建材有限公司，开户名称：中国建设银行股份有限公司上海新成路支行，开户账号：31001932225050008064），经嘉定区区属企业不动产租赁管理办法（2024版）规定程序后未中标租赁权的该笔意向金全额无息在15个工作日内退还。若取得租赁权，后续完成租赁的该笔意向金转入租赁保证金和租金。若取得租赁权，后续放弃租赁的则该笔意向金不予返还。

4、承租光伏企业发电出售给泰波路157号内用电企业的含税电价不高于0.65元/度（除用电企业书面同意变更外）

5、意向承租人需承诺于2025年6月30日前完成并网发电，否则视作违约。

6、上述屋面铺设光伏后的屋面结构维护、防水维修及安全责任由承租光伏企业承担。

7、免租期三个月，租金一年一付。

8、评估费用由承租企业承担。

具有独立法人资格及独立承担民事责任的能力，需提供有效的个人身份证或营业执照和组织机构代码证（三证合一单位只需提供营业执照）

本项目不允许联合体举牌报名

三、意向承租方举牌时需提供的资料

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。

四、举牌时间

2024年10月9日到2024年10月21日的工作日；持报名时须携带的资料至报名并领取举牌文件，逾期不再办理。

备注：

1、举牌联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。

2、竞价时间如有修改，另行通知。

3、交易费以现金或网银方式支付，开票信息请自行准备好后递交给现场经办人。

五、举牌截止时间和竞价时间：

举牌截止时间：2024年10月21日下午16：00时，迟到或不符合规定的响应文件恕不接受。

竞价时间：2024年10月22日下午14：00时（竞价时间如有修改，以电话通知为准）。

六、递交举牌申请书文件地点和竞价地点：

上海市嘉定区叶城路阳川路118号6楼617室。

七、联系方式

挂牌方：上海正塔建材有限公司

联系人：林坚

联系电话：13386064150

举牌受理机构：上海嘉耘资产管理有限公司

联系人：金老师

联系电话：021-59539872

以上信息未经允许，严禁转载及使用