概况
物业名称 | 嘉定区菊城路33号3幢1楼东侧及4幢 |
挂牌编号 | 251070 |
物业地址 | 嘉定区菊城路33号3幢1楼东侧及4幢 |
物业面积（平方米） | 4384㎡(产证面积：3幢1楼东侧849.405㎡、4幢一层1698.81㎡、二层1698.81㎡、无证公摊面积：136.765㎡） |
物业类型 | 厂房 |
物业权属 | 国有 |
租赁年限 | 3年（无免租期） |
挂牌底价 | 1,408,140 元/年 |
装修情况 | 一般装修 |
基本设施 | 水,电 |
物业租赁条件
1、租赁面积：4384㎡(产证面积：3幢1楼东侧849.405㎡、4幢一层1698.81㎡、二层1698.81㎡、无证公摊面积：136.765㎡）。
2、租期3年（无免租期）；租金付三押三。
3、承租企业注册资本不低于（含）人民币3000万元，承租企业须为国家级高新技术企业，近3年在本区纳税不低于1200万元。
4、物业管理费2元/㎡*月。
5、原承租人同等条件优先承租，如非原承租人租赁的，需以2025年12月31日为评估基准日，按评估价受让原承租人投资的装饰装修及不可移动设施设备。
承租方所需信息
（一）公司或个体工商报名：
1、（1）法定代表人需携带：
①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；
（2）受委托代理人出席需携带：
①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；
②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：
2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；
3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；
（二）个人报名：
1、个人需携带本人身份证；
（三）其他所需材料等。
（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。
挂牌信息
出租挂牌价格 | 1,408,140 | 元/年 |
竞价首次报价上限 | / |
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竞价二次报价上限 | / |
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交易费支付方式 | 承租方支付 |
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租金支付方式 | 付三押三 |
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举牌/竞价时间
举牌时间 | 2025年11月04日08时到2025年11月17日16时的工作日 |
举牌时间说明 | 1、举牌联系人须保持联系电话在工作时间内畅通。 2、竞价时间如有修改，另行通知。 3、交易费以现金或网银方式支付，开票信息请自行准备好后递交给现场经 |
举牌截止时间 | 2025年11月17日16时 |
举牌截止时间说明 | 迟到或不符合规定的响应文件恕不接受 |
竞价时间 | 2025年11月18日14时 |
竞价时间说明 | 竞价时间如有修改，以电话通知为准 |
联系方式
出租方 | |
出租方名称 | 上海嘉加（集团）有限公司 |
联系人 | 林坚 |
联系电话 | 13386064150 |
受理机构 | |
受理机构名称 | 上海嘉耘资产管理有限公司 |
联系人 | 金老师 |
联系电话 | 021-59539872 |
