发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

南大街321号

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

一般

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

135000元/年

出租年限：

二年

建筑面积：

49㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

其他

物业信息披露：

登记日期：

2023-7-5

截止日期：

2023-8-1

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、因州桥经营权归集，该物业租赁用途规划业态为“咖啡饮品店”，且为知名连锁品牌；

2、风险提示：该物业无产权证明，承租人在实际经营中如需办理相关证照，出租方只按现有材料提供相应协助，具体仍由承租人负责协调，如导致无法办理营业执照，承租方不得以此理由违约；

3、承租人需有“咖啡饮品店”嘉定区代理权，并提供相关代理合同；

4、意向租赁企业或个人在近年内的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的,无不良信用记录；

5、意向承租方需先至出租方，提交承租人相关信息、资质材料；如产生物业竞价，竞价双方需向出租方预先缴纳举牌保证金10万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价；

6、该商铺租赁期自2023年9月1日起至2025年8月31日；同等条件下实际经营的承租人优先承租，实际经营的承租人以该物业实际注册的营业执照为准，没有营业执照的以实际经营者为准；

7、承租方在租赁合同存续期内不允许进行转租；

8、承租方在取得承租权后，需及时与出租方签订房屋租赁合同并按要求缴纳相应押金；

9、承租人后续装修方案必须得到出租方同意后方可装修并符合州桥景区整体业态；