发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

北大街32号

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

良好

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

300000元/年

出租年限：

三年

建筑面积：

138.11㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年四付

物业信息披露：

登记日期：

2023-6-12

截止日期：

2023-7-10

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、该物业意向规划业态为“茶饮店”；意向承租方需具有四年以上的茶饮行业运营经验，经营过一家以上店铺且名下店铺经营期间的总体营收不得少于600万元（具体以实际营业执照注册期限、历年营收报表为准）；

2、意向租赁企业或个人在近年内的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的,无不良信用记录；

3、意向承租方需先至产权方处，提交承租人相关信息、资质材料；如产生物业竞价，竞价双方需向产权方预先缴纳举牌保证金30万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价；

4、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失；

5、风险提示：①该物业无产权证明，承租人在实际经营中如需办理相关证照，出租方只按现有材料提供相应协助，具体仍由承租人负责协调②该房屋如存在有前承租方注册公司（店铺）未迁出或其他历史遗留问题造成新有执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司（店铺）问题自行与有关部门协调解决；③该物业目前一层、二层无楼梯通行，承租人需在确保房屋安全的前提下自行加装；

6、承租方在租赁合同存续期内不允许进行转租；

7、承租方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同并按要求缴纳相应押金；