承租方必须做到： 1.承租方需有良好的信誉和一定的经济实力，包括但不限于本房屋首年度的租金等费用。 2.承租方租用该物业后需合理合法经营。 3.承租方在承租房内不得从事扰民业态。 4.承租方经营内容仅限于小区居民配套商业、便民服务等行业。 5.承租方租赁期间发生的相关水、电、垃圾费、电信等一切费用均由承租方自行承担。安全规范用电、水等。 6.本房屋禁止存放危险品。 7.若承租人为自然人的，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，否则收回该资产。由此造成的损失由承租人自行承担。 8.意向承租方需先至产权方处，提交承租人相关信息、资质材料。（商铺出租方：上海市嘉定区江桥供销合作社，电话59145111） 9.该房屋不接受任何中介机构或中介人代为或陪同办理举牌、租赁手续。 10.若承租方非自然人，其营业执照需注册在嘉定地区。