1、举牌前，先向出租方递交相关资质材料，对租赁事项进行前期洽谈，经出租方审核后，方可进行举牌。2、租赁起始日为2026年3月1日。3、在嘉定工业区注册并取得营业执照20年以上企业，具有塑料零部件加工装配及模具制造、销售自产产品的经营范围，并提供有效的营业执照等。4、在同等条件下，原承租方优先考虑。5、出租价格不包含物业管理费，物业管理费0.1元/天·㎡；租金实行先付后用原则。6、举牌方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。7、承租方已知晓承租厂房的屋结构、用电量。且该物业水、电、排污等条件设备按现有状态出租。承租方如私自改变房屋结构、扩大装接容量，所引起的一切损失由承租方承担。8、承租方在租赁合同存续期内不得进行转租，并必须符合招租时的业态定位，不得另作他用，新开设企业、个体工商户注册地限嘉定区。9、水、电、气、网络、维修费用等均由承租人承担。10、该房屋不得用作烟花爆竹、易燃易爆品、危化品的储存、销售，不得迸行违法犯罪活动。11、风险提示：原承租人已有水、电、装饰装修及不可移动设施设备等投资，若非原承租人取得租赁权，中标方必须与原承租人协商后指定第三方评估机构，以摘牌日为基准，按评估价受让原承租人投资的水、电、装饰装修及不可移动设施设备。12、风险提示：如非原承租人取得租赁权，中标方必须等原承租人迁出该物业，才能与出租方签订该物业租赁协议，该物业租赁具体起算日以实际交房日期为准。若原承租人未及时迁出标的物业，出租方将依法协调原承租人迁出，由此造成中标者的一切损失，由中标者自行全部负担。13、风险提示：该房屋如存在注册公司（店铺）未迁出或其他历史遗留问题造成新营业执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司（店铺）问题自行与有关部门协调解决。风险提示：该房屋若存在与其他房屋连体打通、部分部位（设施、设备）其用，共用水、电、气、网络等情况的，承租人自行与其他房屋使用方协商解决。14、无免租期
