1、承租方租用该物业仅限办公使用。 

2、承租方租用该物业后需合理合法经营。 

3、本房屋禁止存放危险品。 

4、若承租人为自然人的，需有合法营业执照；若承租人为个人，后续要新注册公司或民非组织的，需要自行与有关部门协商解决，由此造成的损失相关责任由承租人自行承担。 

5、意向承租方在租赁合同存续期内不经出租方允许不能进行转租； 

6、意向承租方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同并按租赁合同条款付款时间节点缴纳相应租赁保证金； 

7、意向承租方需先至产权方处，提交承租人相关信息、资质材料。（出租方：上海天紫实业有限公司，电话39508818。

8、第一阶段租赁建筑面积548.93㎡，租赁期为2026年04月01日至2029年03月31日，给予2026年04月01日到2026年06月30日三个月免租期；第二阶段租赁建筑面积289.67㎡，租赁期为2026年06月01日至2029年03月31日，给予2026年06月01日至08月31日三个月免租期。

9、租金价格为每平方米（建筑面积）人民币2.10元/天，含增值税及附加，增值税率5%。物业管理费为每平方米建筑面积人民币18.00元/月，含增值税及附加，增值税率6%。地下车库停车位含税价400元/个/月。租赁期内给予一个免费停车位使用权。

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。