（一）、委托方的租赁要求： （1）该物业招租业态为废旧物资回收。 （2）该受托资产地块无单独水电表且无独立申请水电及办理相关证照的条件，故举牌前，先与上海盈路建设工程有限公司对租赁资产水电的使用进行前期洽谈，经书面允许后，方可进行举牌。 （3）该物业以现状出租，其余设施包括但不限于无证房屋、路面、管道及附属设施的维修费用均有承租人承担。 （4）举牌方在取得承租权后，需及时与受托方（运营方）签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。 （5）承租方已知晓承租厂房的房屋结构、用电量。且该物业水、电、排污等条件设备按现有状态出租。承租方如私自改变房屋结构、扩大装接容量，所引起的一切损失由承租方承担。承租方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得受托方（运营方）的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由有关部门批准后，方可进行。承租方增设的附属设施和设备及其维修责任由承租方负责。 （6）承租方在租赁合同存续期内不得进行转租，不得改变另作他用。 （7）该房屋不得用作烟花爆竹、易燃易爆品、危化品的储存、销售，不得进行违法犯罪活动。 （8）风险提示：原承租人已有水、电、装饰装修及不可移动设施设备等投资，若非原承租人取得租赁权，中标方必须与原承租人协商后指定第三方评估机构，以摘牌日为基准，按评估价受让原承租人投资的水、电、装饰装修及不可移动设施设备；如非原承租人取得租赁权，中标方必须等原承租人迁出该物业，才能与出租方签订该物业租赁协议，该物业租赁具体起算日以实际交房日期为准。若原承租人未及时迁出标的物业，出租方将依法协调原承租人迁出，由此造成中标者的一切损失，由中标者自行全部负担；该房屋如存在注册公司未迁出或其他历史遗留问题造成新营业执照无法办理或者迁入的，举牌人应明确知晓该情况，举牌竞价中标后续注册公司问题自行与有关部门协调解决。 （二）、关于租赁物特殊附着物处理的风险提示： （1）本次对外招租物业范围内存在未取得合法产权证明的无证建筑（下称“无证建筑”），其具体位置、范围及面积详见附件《测绘报告》，租赁物按现状招租。出租人已充分披露。 （2）合同效力风险：无证建筑部分可能存在被认定为租赁无效的法律风险，相关法律后果由承租人自行承担。 （3）拆除、使用风险：无证建筑可能被责令停用、整改或强制拆除，对此出租人不予补偿、赔偿；承租人若因经营需要不对该无证建筑予以保留，应自行负责将其彻底拆除，承担全部费用、安全责任及合规申报义务，并负责建筑垃圾清运；承租人若不对该无证建筑进行拆除的，则必须自行负责对其进行全面修缮加固，使其符合国家及地方现行的建筑安全与使用标准，并应聘请具备相应资质的第三方检测机构进行建筑安全检测，并将合格的《建筑安全检测报告》原件提交出租方备案。承租方应承担对无证建筑的全部检测、修缮、改造、装修等相关费用。 （4）经营风险：无证建筑部分无法用于办理营业执照、消防、环保等经营许可，由此导致的无法经营或被处罚的，法律责任由承租人自担。 （5）风险承担：承租人在签订租赁合同前，应查勘并充分了解租赁物现状并充分知悉上述风险，自租赁物交付之日起，因上述无证建筑引起的结构安全、使用安全以及因该无证建筑引发的任何行政处罚、纠纷或安全事故，全部责任与风险均由承租方独立承担，出租方不承担违约责任、赔偿责任及补偿责任。

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。