1、举牌前，先向出租方递交相关资质材料，对租赁事项进行前期洽谈。

2、租赁起始日为2026年4月15日。

3、具有从事汽车及其零件生产的技术支持、研究开发服务，技术成果转让及相关的技术咨询、技术服务等经营范围，并提供有效的营业执照等。

4、在同等条件下，原承租方优先考虑。

5、出租价格不包含物业管理费，物业管理费0.15元/天·㎡；租金实行先付后用原则。

6、举牌方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应保证金。支付保证金为相当于全年租金的25%。

7、承租方已知晓承租厂房的房屋结构、用电量。且该物业水、电、排污等条件设备按现有状态出租。承租方如私自改变房屋结构、扩大装接容量，所引起的一切损失由承租方承担。

8、承租方在租赁合同存续期内不得进行转租，并必须符合招租时的业态定位，不得另作他用，新开设企业、个体工商户注册地限嘉定区。

9、水、电、气、网络、维修费用等均由承租人承担。

10、该房屋不得用作烟花爆竹、易燃易爆品、危化品的储存、销售，不得进行违法犯罪活动。

11、风险提示：如非原承租人取得租赁权，中标方必须等原承租人迁出该物业，才能与出租方签订该物业租赁协议，该物业租赁具体起算日以实际交房日期为准。若原承租人未及时迁出标的物业，出租方将依法协调原承租人迁出，由此造成中标者的一切损失，由中标者自行全部负担。

12、无免租期。

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。