1、意向租赁企业应提前与产权方进行商榷。承租该物业的企业，注册地需为嘉定区，且运行10年以上的有限责任公司、注册资金2000万以上（以意向承租方提供的营业执照为准），该处物业业态经营零售批发等小区配套商业；

2、该物业无免租期，意向承租方需先至产权方处，提交承租人相关信息、资质材料；如产生物业竞价，竞价双方需向产权方预先缴纳举牌保证金5万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价；

3、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业，造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失；同时，中标方需以中标日为基准，由嘉定区国资委服务采购名单中的评估机构对原经营户的装修或不可移动的设施设备进行残值评估，并以此评估价格与原经营户协商补偿；

4、意向承租方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同并按要求缴纳相应押金；                                              5、在同等条件下原承租优先承租。 

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。