1、需企业法人承租，承租方须注册在嘉定，纳税落地嘉定并提供自然人担保。

2、该物业承租方工商注册等问题由承租方自行办理并承担全部相关费用。

3、意向承租人需在公示结束前向出租方缴纳10万元租赁意向金（开户银行：农行嘉定支行营业部，开户名称：上海嘉加（集团）有限公司，开户账号：03807100801029027），经《嘉定区区属企业不动产租赁管理办法（2025版）》规定程序后未中标租赁权的，该笔意向金全额无息在15个工作日内退还。若取得租赁权并后续完成租赁的，该笔意向金转入租金。若取得租赁权但后续放弃租赁的，则该笔意向金不予返还。意向承租人需凭承租方开出的意向金收据方可举牌。

4、租赁期内如需对该物业的外立面、地面、室内装修、4号楼室内消防喷淋下翻工程及市场形象提升改造的由承租方自行负责。租赁标的日常物业管理由承租方自行负责，自担费用。

5、该物业同意承租方进行二次招商。

6、如果次轮不再续租，由承租方负责对下属实际经营户完成全部清退工作。

7、租赁地块未来规划改变涉及实际经营户的清退工作由承租方完成。

8、租赁期内承租方不得随意将经营权转于他人和从事违法违规经营活动，造成后果和损失全部由承租方自行负责。

9、该地块涉及共用的配电间、消防泵房、监控维保特种设备由出租方负责统一维保并出资。

10、同等条件下原承租户优先承租。

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。