一、招租要求
1、租赁方需具备开设超市等单位所需的各类证件，租赁方需为市场主流连锁超市便利店品牌；
2、保证各类软件设施投入及与医院现有基础设施对接完善；
3、店面装修及外观设计需与医院整体风格相协调；
4、租赁方不得将我院场地转租、转让、转借第三方，或私自变更房屋用途；
5、依法经营、规范服务，做好医院治安消防等生产安全工作；
6、租赁方保证商品出售价格严格执行同品牌超市便利店统一价格，促销各类活动与同品牌超市便利店保持一致；
7、租赁方设备设施日常维护由租赁方自行负责；
8、不得发生关于日常服务产品质量、工作人员服务态度等问题的有效投诉。
9、医院在职职工享受正价商品至少9折优惠。
10、配套提供便民就餐设施。
二、院方配套相关
1、配合租赁方办理房屋出租各类手续及合同签订办理；
2、提供与职工食堂就餐系统配套的刷卡机壹套，用于提供职工使用结算服务。
三、租金、能源费及垃圾清运费等支付方式
1、租金实行先付后用模式，每半年支付一次，合同签订后15个工作日内支付前半年租金，合同期第六个月支付后半年租金；
2、电费按照壹元/度、水费柒元/吨计算，每半年抄表实时结算；如后续因政策变化导致公共水电价格超过约定价格，院方按照实际电费价格进行收取；
3、垃圾清运费43000元/年（租赁到期当月一次性付清）；
4、职工就餐系统内结算金额，经双方确认后开具符合税法规定的发票，经甲方审核后30天内支付。
四、合同终止
1、如出现重大食品安全、消防疏漏等问题，或售卖医院明令禁止产品（药品、香烟、奶嘴、奶粉等），院方有权直接终止合同经营；
2、其余情况需提前结束约定期限的，双方自行友好协商。
五、廉洁风险
双方均需遵守国家、市、区各相关部门对于防范商业贿赂等相关制度规定及要求，廉洁诚信问题列入合同解约一票否决项目。
