1、意向租赁企业或个人应提前与产权方进行商榷。预备开设的业态必须符合产权方对该房屋的业态定位，仅限于经营理发店；

2、意向承租方需先至产权方处，提交承租人相关信息、资质材料；如产生物业竞价，竞价双方需向产权方预先缴纳举牌保证金2万元，取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价；

3、原承租方在同等条件下优先承租；非原租户请提供公司2025年资产负债表、利润表、现金流量表

4、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失；原承租方前期开通的水、电产生的费用及过户手续均由双方自行协商处理；同时，中标方需以中标日为基准，由嘉定区国资委服务采购名单中的评估机构对原经营户的装修或不可移动的设施设备进行残值评估，并以此评估价格与原经营户协商补偿；

5、承租方在取得承租权后，需在7个工作日内与产权人签订房屋租赁合同并按要求缴纳相应押金；

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。