1、限企业法人承租且需提供自然人担保。

2、承租方须注册在嘉定，纳税落地嘉定。

3、有原承租人的，同等条件原承租人优先承租，如非原承租人租赁的，需以对应合同到期日为基准日，按评估价受让原承租人投资的装饰装修及不可移动设施设备。

4、该不动产不得从事汽车维修、生产加工、娱乐等可能产生扰民因素的行业。

5、该不动产相关证照、环评等行政审批由承租人自行负责办理。

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。