嘉定区嘉定镇清河路21号(27）号二楼、三楼（挂牌编号230257）物业挂牌期限2023.6.6-2023.7.4

物业名称：

嘉定区嘉定镇清河路21号(27）号二楼、三楼

 编号：

230257

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

嘉定区嘉定镇清河路21号(27）号二楼、三楼

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

一般

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

2.42元/㎡/天

出租年限：

二年

建筑面积：

1600㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年四付

物业信息披露：

登记日期：

2023-6-6

截止日期：

2023-7-4

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

（1）该物业位于州桥老街区域，物业性质特殊经老街统一改造后无产证，相关营业证照、环评等行政审批由承租人自行负责办理。

（2）该物业改造完成后一直由嘉加集团与嘉宝集团联合出租，双方租金比例为嘉加/嘉宝--约为1.545/1

（3）承租人为自然人承租或企业法人承租，需提供自然人担保，自然人需在嘉定拥有280㎡以上住宅房屋（或者1000万人民币以上存款证明）。

（4）同意承租人进行二次招商，二次招商需经产权人备案，相关证照办理由承租人自行负责办理。

（5）承租方自行负责二次装修相关消防报备并承担相关费用，确保资产安全。

（6）承租方租赁期间发生的水、电、物业费、垃圾费、电信费、自来水增压泵、消防及电梯设备维保费等一切费用均由承租方自行承担。

（7）无免租期，租金付三押二。

（8)同等条件下原承租户优先承租，若非原租户承租的，按2023年07月31日为评估基准日，收购原承租户投资的不可以移动设施设备。

（9）风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。