南翔镇德华路502号、506号（挂牌编号230588）物业挂牌期限2023.11.8-2023.12.5

物业名称：

南翔镇德华路502号、506号

 编号：

230588

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

南翔镇德华路502号、506号

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

一般

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

45000元/年

出租年限：

二年

建筑面积：

26㎡

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

水、电

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年二付

物业信息披露：

登记日期：

2023-11-8

截止日期：

2023-12-5

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、承租方在近年的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的。                                                                                    2、为满足周边居民社区商业配套需求，该物业经营业态仅限于美发。

3、若承租人为自然人的，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，否则收回该资产。由此造成的损失由承租人自行承担。                                                

4、举牌方需先至出租方提交承租方相关信息、资质材料（上海南翔商业总公司，电话：59121974，提交时间自挂牌之日起10个工作日内）。                                                    

5、如产生竞价，意向承租方需向产权方预先缴纳举牌保证金（45000元），取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价。

6、举牌方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。

7、在同等条件下，原承租方优先考虑。

8、承租方在承租房内不得从事娱乐等扰民业态。

9、承租方已知晓承租商铺的房屋结构、******用电量。且该物业水、电、排污等条件设备按现有状态出租。承租方如私自改变房屋结构、扩大装接容量，所引起的一切损失由承租方承担。

10、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。同时，中标方需对原经营户的装修或不可移动的设施设备进行补偿（补偿方案由中标方与原承租方自行协商）。