南翔镇民主街117号（挂牌编号230587）挂业挂牌期限2023.11.8-2023.12.5

发布类型：

出租

所在区镇：

嘉定区

房屋地址：

南翔镇民主街117号

权属：

国有

物业类型：

商铺

物业状况：

一般

装修程度：

一般装修

所在楼层：

出租价格：

360500元/年

出租年限：

3年

建筑面积：

60平方米

空余场地面积：

平方米

占地总面积：

平方米

基础设施：

电力及其它配套设施：

租金支付方式：

一年四付

物业信息披露：

登记日期：

2023-11-8

截止日期：

2023-12-5

联系人：

赵、陆

联系电话：

59539872

电子邮件：

备注：

1、承租方必须为上市公司并且在近年的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼的。                                                                              2、为满足周边居民社区商业配套需求，该物业经营业态仅限于品牌连锁休闲食品。

3、若承租人为自然人的，需自合同签订之日起3个月内获取相关经营证照，否则收回该资产。由此造成的损失由承租人自行承担。

4、举牌方需先至出租方提交承租方相关信息、资质材料（上海南翔商业总公司，电话：59121974，提交时间自挂牌之日起10个工作日内）。

5、如产生竞价，意向承租方需向产权方预先缴纳举牌保证金（360500元），取得缴纳凭证后方可参与举牌竞价。

6、举牌方在取得承租权后，需及时与产权人签订房屋租赁合同，并按要求缴纳相应押金。

7、在同等条件下，原承租方优先考虑。

8、承租方在承租房内不得从事娱乐等扰民业态。

9、承租方已知晓承租商铺的房屋结构、******用电量。且该物业水、电、排污等条件设备按现有状态出租。承租方如私自改变房屋结构、扩大装接容量，所引起的一切损失由承租方承担。

10、风险提示：如非原承租方取得租赁权，中标方因为原承租方未能迁出该物业造成无法办理房屋交接手续的，产权方将依法协调、督促原承租户迁出，但并不承担由此造成中标者的一切损失。同时，中标方需对原经营户的装修或不可移动的设施设备进行补偿（补偿方案由中标方与原承租方自行协商）。