嘉定区平城路965号（挂牌编号250929）挂牌期限2025.9.28-2025.10.16

概况

物业租赁条件

平城路965号78.66㎡（其中证载面积为56.66㎡，未见证面积为22㎡），用途为店铺。租赁合同期限为3年，装修免租期为1个月；租金支付方式为一年两付，每半年支付一次，先付后用；使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯等费用由承租方承担，物业费由出租房承担。

该物业严禁无序转租，不得用于居住，不得擅自改变用途，不得占道经营，不得用于烟花爆竹、易燃易爆品、危化品的存储、销售，不得进行违法犯罪活动。承租方须按照出租方相关规定在指定位置安装广告招牌，不得随意更换位置或加装,并按出租方要求签订《户外招牌设施设置安全承诺书》。意向承租方在最近五年内的经营活动中没有重大违法记录及租赁行为诉讼，无不良信用记录。

为维护小区居住环境的舒适与安宁，保障居民生活质量，同时确保商铺经营活动的有序开展，特对本小区门口商铺业态作出如下限制：

1.餐饮类：禁止新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目 ，如烧烤店、炒菜馆等重油烟餐饮业。

2.娱乐类：营业性娱乐场所（含营业性歌舞厅、电子游戏场所等），如KTV、网吧、酒吧等相关娱乐场所。

3.其他扰民类：产生高噪音、高污染的经营项目，从事可能产生较大异味或影响小区环境卫生的经营活动，如快递驿站、垃圾回收、废品处理等。

4. 其他限制：不得设置烟、酒、彩票销售网点。

承租方所需信息

（一）公司或个体工商报名：

1、（1）法定代表人需携带：

①法定代表人身份证（复印件加盖公章，原件复核）；

（2）受委托代理人出席需携带：

①法定代表人授权委托书原件【加盖公章和法人章（或法定代表人签字）】；

②受委托代理人身份证（复印件加盖公章，原件复核）：

2、法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证（或三证合一的营业执照）加盖公章的复印件及其他所需材料（复印件加盖公章，原件复核）；

3、如公司现场填写举牌申请的，需携带公司公章；

（二）个人报名：

1、个人需携带本人身份证；

（三）其他所需材料等。

（四）意向承租方举牌方所提供的联系方式必须保证工作时间畅通接听；如在举牌材料递交后因意向承租方主观原因失联，其行为视作扰乱举牌工作秩序。

挂牌信息

举牌/竞价时间

联系方式